AKRA
tasaciones
TASACIONES OFICIALES y
PERITACIONES JUDICIALES con
PRECIOS TARIFA PLANA
Tipos de
inmuebles a tasar
Viviendas en general: pisos,
apartamentos, dúplex, áticos, loft-estudios, adosados, chalets
casas unifamiliares, casas "de pueblo", etc.
-
Inmuebles comerciales: locales,
oficinas, despachos, centros comerciales, hosteleros, gasolineras,
clínicas, etc.
-
Inmuebles industriales: naves y
terrenos industriales
-
Inmuebles multi-residenciales:
edificios y urbanizaciones de viviendas
-
Inmuebles nivel I: terrenos,
parcelas y solares urbanos.
-
Inmuebles rústicos: terrenos no
urbanizables y fincas agrícolas, ganaderas o
forestales.
-
Inmuebles fabriles: fábricas en
general, canteras, etc.
-
Inmuebles públicos: municipales,
autonómicos y estatales.
-
Inmuebles deportivos: estadios,
campos de golf, polideportivos, etc.
Cada tipo de inmueble
con su método de valoración específico según orden ministerial
sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados
derechos para ciertas finalidades financieras.
Tipos de
tasaciones que realizamos:
- Tasaciones
inmobiliarias: asesoramiento, compra-venta, alquiler, permuta,
etc.
- Tasación Liquidación
Gananciales, separación-divorcio, liquidación
sociedades.
- Tasación Herencias,
Sucesiones y Donaciones. Partición
Patrimonial.
- Tasación Pericial
Contradictoria válidas frente Hacienda, Contribución, Seg.Social,
etc.
- Peritaciones Judiciales
de bienes urbanos y rústicos.
- Tasaciones de
bienes mueble, contenidos y maquinaria; Tasación de vehículos y
Tasaciones de negocio/empresa.
- Informes testigo del
estado de conservación de inmueble en el momento de la adquisición
y/o su valor de compraventa, válido frente a posibles
paralelas-comprobación de valores por parte de Hacienda u Oficina
Liquidadora.
- Tasación Plusvalías,
Contables, Aplazamiento de Impuestos, Justificación Subvenciones,
Expropiaciones, etc
- Tasaciones para
autorización judicial de venta en el caso de personas tuteladas o
incapacitadas. Tasaciones Justiprecio
¿PARA QUIÉN
TASAMOS?
Particulares, Abogados,
Mediadores, Procuradores, Notarios, Registros, Inversores,
Financieras, Aseguradoras, Organismos
Públicos, Auditores, Asesorías, Gestorías,
etc.
Actuación y ratificación en
juzgados civiles, penales, laborales y mercantiles.
Incluso para Bancos y Cajas de
Ahorro, pues ya nos han aceptado tasaciones.
En definitiva, para particulares
y profesionales de toda ESPAÑA.
En el PRECIO ÚNICO están
incluidos:
Desplazamientos, dietas y minuta
del tasador-perito judicial, el tiempo empleado en la elaboración,
la verificación de los documentos aportados, la visita y las
fotografías de cada bien a valorar, la documentación catastral
gráfica y descriptiva, la emisión y encuadernación del dictamen a
entregar -uno por cada finca registral-
Documentación necesaria
por cada finca registral:
- Datos de la persona o sociedad
solicitante -
- Copia de la Escritura de
Propiedad -
- Referencia Catastral o copia
de un recibo del IBI -
- Nota Simple actualizada del
Registro de la Propiedad, antigüedad máxima de 3 mes -
- Si está arrendada, sería
recomendable, disponer del contrato de alquiler vigente y del
último recibo pagado -
- Si soporta alguna
explotación económica, fotocopia del Balance y la Cuenta de
Explotación de los 3 últimos ejercicios o, en su defecto, de las
declaraciones a la Agencia Tributaria. -
- Firmar la SOLICITUD DE
TASACIÓN o presupuesto aceptado -
Teléfono - 692 687 756 -
Ángel
¿CÓMO HACEMOS LAS
VALORACIONES?
De acuerdo con la orden del Ministerio de
Economía ECO/805/2003 modificada por EHA/3011/2007 sobre normas de
valoración de bienes inmuebles para determinar
su valor de mercado o hipotecario, las valoraciones
deben realizarse mediante el método que
corresponda:
COSTE ,
para toda clase de edificios en proyecto, en construcción, o en
rehabilitación
COMPARACIÓN, para
toda clase de inmueble urbano, existentes en el mercado
inmobiliario de compraventa
ACTUALIZACIÓN DE
RENTAS, para toda clase de inmuebles destinados
al alquiler
RESIDUAL, para
terrenos urbanos o urbanizables
Y mediante procedimientos
adaptados a dicha orden ministerial que se ajustan a las distintas
peculiaridades de los inmuebles objeto de valoración, plenamente
legales y que son aceptados por los diferentes Juzgados (civil,
penal, laboral y mercantil), Agencia Tributaria, Seguridad Social
(URE’s), en subastas públicas (embargos), registros públicos,
entidades privadas de crédito, Compañías de Seguros, Fondos de
Inversión Inmobiliaria, y en general para cualquier institución,
profesional, empresari@ y persona que necesiten de
tasación/peritación inmobiliaria o simplemente conocer el valor de
mercado de su inmueble.
REFERENCIAS y
EXPERIENCIA
(algunos
ejemplos)
-
Tasación en Albacete capital y
provincia, de herencia formada por 33 fincas registrales entre
bienes urbanos y rústicos.
-
Tasación en Madrid capital, de
herencia formada por 12 fincas registrales (pisos, locales, plazas
de garaje)
-
Tasación en Alicante
(Pol.Ind.Plá de la Vallonga), de una nave industrial de superficie
total 1.235,85 m2, por liquidación de
sociedad.
-
Tasación en Torrellano - Elche
(Alicante), de una nave industrial de 324,15 m2,
incluida en PGOU, solicitado para actualizar el valor de
los activos.
-
Tasación en Madrid ciudad (zona
Las Ventas), de pisos y ático a efectos de separación de
bienes.
-
Tasación de una gasolinera en
Sevilla capital para su adquisición como negocio e
inmueble.
-
Tasación de una gasolinera en
Bilbao capital para su adquisición como negocio e
inmueble.
-
Tasación en Pinoso, Muxtamel y
Sant Joan - Alicante, de solares urbanos para promoción de
viviendas.
-
Tasación en Barcelona capital
(zona Les Corts), de piso en alquiler para futura
compra-venta.
-
Tasación en Busot y Aigües de
Busot - Alicante, de dos casas unifamiliares a efectos de
constituir usufructo vitalicio sobre una herencia.
-
Tasación en Playa de San Juan -
Alicante, de un edificio de 62 viviendas-apartamentos para
adjudicación herencia.
-
Tasación en Albacete ciudad y
Villena - Alicante, de un hotel y 3 naves industriales para
determinar su valor de alquiler.
-
Tasación en Benidorm - Alicante,
de 2 apartamentos y 2 garajes por liquidación sociedad
gananciales.
-
Tasación en Crevillente -
Alicante, de local comercial como asesoramiento inmobiliario y
establecer valor venta.
- Tasación en Xalò/Jalón -
Alicante, de chalet por liquidación matrimonial.
- Tasación en Xixona/Jijona -
Alicante, de piso y casa unifamiliar por herencia.
- Tasación en Mutxamel/Muchamiel -
Alicante de local comercial.
- Tasación en Vall de Uxó -
Castellón de varios inmuebles por partición de
herencia.
- Tasación en Gúdar - Teruel, de
casa-edificio para partición de herencia.
- Tasación en Moncófar (Grao) -
Castellón, de casa "de pueblo" por herencia.
- Tasación en Guardamar del
Segura- Alicante, de apartamentos para asesoramiento
inmobiliario.
- Tasación en Algemesí - Valencia
de bungalow por separación.
- Tasación en El Moralet -
Alicante de un chalet, informe testigo del mal estado de
conservación frente posible paralela tributaria tras compraventa a
Banco.
- Tasación en Alicante capital de
inmueble casa de planta baja (suelo urbano) a efectos de
permuta.
- Tasación en Murcia (Churra) de
nave sobre solar de 1.572,87 m2 y suelo industrial
3.843,63 m2, como asesoramiento compraventa.
- Tasación en Fortuna - Murcia de
un solar de 2.124,65 m2 para promooción de
viviendas, garajes y locales comerciales.
- Valoración de un punto de amarre
en Calpe - Alicante para adjudicación de bienes gananciales en un
proceso de separación matrimonial.
- Tasación en Valencia capital de
un bar-cafetería a fin de valorar su traspaso, tasación
económico-financiera.
- Tasación en Granada de una
empresa de hostelería: pizzería, restaurante, hostal y discoteca
por disolución de sociedad mercantil.
- Valoración de una finca en
provincia de Cuenca dedicada al secano y coto de caza para su
venta.
- Tasaciones en Torrevieja, San
Miguel de Salinas y Formentera del Segura - Alicante, de varios
inmuebles por disolución sociedad de gananciales.
- Tasación de un ático en
Barcelona y un estudio en Palma de Mallorca a efectos de separación
matrimonial.
- Valoración de una cantera de
mármol en Almería a efectos de aval bancario.
- Tasación en San Juan - Alicante
de piso y plazas de garaje para reclamación judicial de
herencia.
- Tasacion en Elda - Alicante de 3
inmuebles por partición de herencia.
- Tasación en Santa Pola -
Alicante de piso por separación matrimonial.
- Tasación en Ayora - Valencia de
casa por herencia.
- Tasación en Águilas y Mazarrón -
Murcia, de 3 pisos a efectos de balances para pérdidas/cierres
contables.
- Valoración económica de bodega y
sus viñedos en Toro (Ribera del Duero) - Zamora, a efectos de
concurso de acreedores.
- Valoración en Denia/Dénia -
Alicante de la rehabilitación de un edificio protegido, a efectos
de reclamación de daños y perjuicios.
- Valoración en Castellón de un
jardín, a efectos de la reclamación de la nuda propiedad a una
promotora, por la comunidad de propietarios
perjudicados.
- Valoración en Tarragona de los
derechos de paso de un colindante sobre la finca
matriz.
- Tasación en Sant Viçent del
Raspeig - Alicante de suelo urbano para la construcción de
chalet.
- Tasación en Toledo capital de
local comercial y finca rústica.
- Tasación en Alguazas - Murcia de
nave industrial y casa.
- Tasación en Gandía (Grao) -
Valencia de 2 pisos por herencia.
- Tasación en Elche de la Sierra -
Albacete de casa unifamiliar por herencia.
- Tasación en Torrevieja -
Alicante de piso por herencia y juicio.
- Tasación Pericial Contradictoria
en El Campello - Alicante de bungalow.
- Tasación en Pilas - Sevilla de
herencia formada por 9 fincas registrales.
- Tasación en Elche/Elx - Alicante
de herencia formada por 7 fincas registrales.
- Tasación en Las Pedroñeras -
Cuenca de local comercial para acordar compraventa.
- Tasación en Benidorm - Alicante
de 2 inmuebles-habitaciones de hotel para su operación de
compraventa.
- Tasación en Lorca - Murcia de
nave industrial y solar industrial.
- Tasación en Tarifa - Cádiz de
herencia formada por 5 fincas registrales.
- Tasación en Benidorm y Finestrat
- Alicante de piso, apartamentos y garajes por liquidación
matrimonial.
- Tasación en Mutxamel/Muchamiel -
Alicante de casa para valor actual.
- Tasación en Elda - Alicante de
casa-edificio para valor actual.
- Tasación en Cuenca ciudad de
herencia formada por 6 fincas registrales.
- Tasación Pericial
Contradicotiria en Seseña - Toledo de varios inmuebles para
presentar recurso/alegaciones ante exceso de oficina
liquidadora.
- Tasación en Novelda - Alicante
de hotel-restaurante de 3 estrellas.
- Tasación en Madrid capital de
herencia formada por 4 fincas registrales y comparecencia
judicial.
- Tasación en Motilla del Palancar
- Cuenca de herencia formada por 7 fincas registrales entre urbanos
y rústicos.
- Valoración en Altea - Alicante
de hotel a efectos de concurso de acreedores.
- Tasación en Ontígola - Toledo de
piso a efectos de separación matrimonial y comparecencia
judicial.
- Tasación de inmuebles, oficinas
y local comercial en Alicante a efectos de acordar compra-venta
entre las partes.
- Tasación Pericial Contradictoria
en Tarancón - Cuenca.
- Tasación en Bocairent - Valencia
de 2 casas para elaboración de herencia.
- Tasación en Torrijos - Toledo de
herencia formada por 3 inmuebles.
- Tasación en Arganda del Rey -
Madrid y su Certificado Eficiencia Energética de local
comercial.
- Valoración de herencia en
Sevilla y Huelva formada por 19 fincas registrales.
- Tasación en Sax - Alicante de
naves industriales de nueva construcción.
- Tasación en Lorca - Murcia de 2
inmuebles a efectos de separación matrimonial y posterior
comparecencia judicial.
- Tasación en Belmonte - Cuenca de
casa por separación.
- Tasación en Archena - Murcia de
casa unifamiliar a efectos de concurso de acreedores.
- Tasación en Alcalá de Henares -
Madrid de piso y suelo urbano para garantía frente a
Hacienda.
- Valoración en Albacete ciudad de
herencia formada por 5 inmuebles.
- Tasación en Cartagena y Alumbres
- Murcia de herencia formada por 3 inmuebles
- Tasación en La Manga del Mar
Menor - Murcia de solar urbano para promoción de
viviendas.
- Tasación en La Mata, Torrevieja
- Alicante de piso y apartamento.
- Tasación en Oliva - Valencia de
apartamento por su valor actual.
- Tasación en El Casar -
Guadalajara de chalet y tasación en El Molar - Madrid de parcela
urbana por liquidación matrimonial.
-
Tasación en Carrascosa de Haro -
Cuenca de casa y terrenos rústicos por partición de
herencia.
-
Tasacion en Getafe - Madrid de
local comercial y 2 garajes por partición de herencia.
-
Tasación en Dehesa de Campoamor
- Orihuela de apartamento previa adquisición por
compraventa.
-
Valoración en El Palmar - Murcia
de 2 casas por herencia.
-
Tasación en Lorca - Murcia de
chalet, piso y nave industrial.
-
Tasación en Molinicos - Albacete
de 3 casas para herencia.
-
Tasación en Alcoi/Alcoy -
Alicante de casa-edificio para determinar precio
compraventa.
-
Tasación en El Algar - Murcia de
casa para valor actual para su puesta en venta.
-
Tasación de una gasolinera en la
provincia de Granada para su adquisición como negocio e
inmueble.
-
Tasación en Getafe y Leganés -
Madrid, de varios inmuebles a efectos de liquidación
matrimonial.
-
Tasación Pericial Contradictoria
en Alaquàs/Alacuás - Valencia de vivienda para recurso/alegación
frente Administración.
-
Tasación en Busot y San Juan -
Alicante de herencia formada por 5 fincas registrales.
-
Tasación en Tresjuncos - Cuenca
de casa y suelo rústico por partición de herencia.
-
Tasación de hotel de 3 estrellas
en Alicante capital.
-
Valoración de herencia formada
por 3 inmuebles en Dénia - Alicante y casa-edificio en Ondara -
Alicante.
-
Tasación de herencia en Bonete y
Fuente Álamo - Albacete, compuesta de varios bienes urbanos y
rústicos.
-
Tasación de local-restaurante en
Fuente-Álamo, Murcia, a efectos de concurso de
acreedores.
-
Valoración de herencia formada
por 4 inmuebles en Huete - Cuenca.
-
Tasación Pericial Contradictoria
en Moncofar - Castellón de 2 apartamentos.
-
Tasación en Torremolinos -
Málaga de apartamento por herencia.
-
Tasación en Alpera - Albacete de
finca rústica y casas de turismo rural en activo.
-
Valoración de herencia formada
por 3 inmuebles en Tres Cantos - Madrid.
-
Tasación y Certificado
Eficiencia Energética de local comercial en Orihuela -
Alicante.
-
Tasación Pericial Contradictoria
en Atarfe - Granada y Cherín - Granada.
-
Tasación Pericial Contradictoria
en Roquetas de Mar - Almería.
-
Tasación en Alcalá de Henares -
Madrid de nave industrial.
-
Tasación en Almansa - Albacete
de local comercial a efectos de disolución de sociedad y
comparecencia judicial.
-
Tasación en Carcelén - Albacete
de herencia formada por 2 casas y un terreno rústico.
-
Tasación en Marbella - Málaga de
herencia formada por 3 inmuebles.
-
Tasación Pericial Contradicotira
en Madridejos - Toledo.
-
Tasación en Humanes - Madrid de
3 inmuebles por partición de herencia.
-
Tasación en Xaló/Jalón de casa y
terreno rústico para partición de herencia.
-
Tasaciones en Torrevieja,
Orihuela y Benidorm - Alicante, de herencia formada por 9
inmuebles.
-
Tasación en Altea y Castell de
Castells - Alicante por partición de herencia formada por 5
inmuebles.
-
Tasación en El Albir - Alicante
de chalet y un suelo urbano.
-
Tasación en Villaviciosa de Odón
- Madrid de chalet para garantía frente la Agencia
Tributaria.
-
Tasación en La Roda - Albacete
de local comercial para adquisición por parte de ONG.
-
Tasación en Alpuente - Valencia
y Valencia ciudad de varios inmuebles por partición de
herencia.
-
Valoración de herencia formada
por 3 inmuebles en Molina de Segura - Murcia.
-
Tasaciones Periciales
Contradicotiras de inmuebles en El Campello, Alfaz del Pi, El Albir
y Villajoyosa - Alicante.
-
Tasación en Móstoles - Madrid de
herencia formada por 3 inmuebles.
-
Tasación en Pozuelo de Alarcón -
Madrid de chalet y su Certificado Eficiencia
Energética.
-
Tasación en Tibi - Alicante de 2
inmuebles por herencia.
-
Tasación en Cartagena - Murcia
de ático y su Certificado Eficiencia Energética.
-
Tasación en Pozo Estrecho y
Torre-Pacheco - Murcia, a efectos de conocer valor de mercado
actual.
-
Tasación Pericial Contradictoria
de solar en Alcoi/Alcoy - Alicante.
-
Tasación en Motilla del Palancar
- Cuenca y Mislata - Valencia de herencia formada por 4
inmuebles.
-
Valoración de herencia formada
por 11 fincas registrales en la provincia de Segovia.
-
Tasación en Calpe - Alicante de
3 inmuebles por liquidación matrimonial.
-
Tasación en Abrucena - Almería
de 3 fincas rústicas para partición de herencia.
-
Tasación en Caudete - Albacete
de 2 pisos y una casa unifamiliar para herencia en
vida.
-
Tasación en Loeches - Madrid de
piso por separación-divorcio.
-
Tasación en Bañeres/Banyeres de
Mariola de una casa de pueblo para partición de
herencia.
-
Tasación en Valencia (centro
histórico) de edificio protegido para su adquisición por parte de
ONG.
-
Tasación en Maracena - Granda de
2 inmuebles a efectos de separación matrimonial y comparecencia
judicial.
-
Tasación en Alcalalí - Alicante
de chalet por separación matrimonial.
-
Tasación en Alcorcón - Madrid de
2 pisos por herencia.
-
Tasación en Fuente de Pedro
Naharro - Cuenca de casa de pueblo por herencia.
-
Tasación Pericial Contradictoria
en Tarancón - Cuenca.
-
Tasación en Valencia ciudad de
local-restaurante para traspaso.
-
Tasación en El Campello -
Alicante y Molina de Segura - Murcia de herencia formada por 7
inmuebles.
-
Tasación de una
gasolinera/estación de servicio en Lorca para su adquisición como
negocio.
-
Tasación de 9 inmuebles a
efectos de saber el valor actual en Puçol, Turís, Carpesa y
Valencia capital.
-
Tasación en San Clemente -
Cuenca de herencia formada por 7 biene entre urbanos y
rústicos.
-
Tasación en Benilloba -
Alicante, de 2 inmuebles a efectos de concurso de
acreedores.
-
Tasación en San Vicente del
Raspeig - Alicante, de piso y solar a efectos de otorgar valor
actual en la elaboración de herencia.
-
Tasación en Aranjuez - Madrid y
Ontígola - Toledo de 5 parcelas rústicas efectos de separación
matrimonial.
-
Tasación en Alzira, L'Alcúdia y
Gandía - Valencia de herencia formada por varios
inmuebles.
-
Tasación Pericial Contradictoria
de 2 inmuebles en Villasequilla - Toledo
-
Peritaje judicial por invasión
de lindes entre fincas rústicas en Almoradí - Alicante.
-
Tasación en Letur y Elche de la
Sierra - Albacete, de 3 inmuebles para acordar valor de
compra-venta.
-
Tasación Pericial Contradictoria
en Elche/Elx - Alicante de 3 inmuebles.
-
Tasación en Benidorm de
inmueble-local y proyecto de legalización.
-
Tasación en Illescas - Toledo de
2 casas por partición de herencia.
-
Tasación en Aldaia/Aldaya -
Valencia de 4 suelos urbanos y nave industral.
-
Tasación en Benidorm - Alicante
y Cartagena - Murcia de varios inmuebles y suelos rústicos por
separación.
-
Tasación de inmueble en alquiler
para empresas vinculadas a la Diputación de Alicante.
-
Tasación en Móstoles - Madrid de
nave industrial por liquidación matrimonial.
-
Tasación en Xixona/Jijona -
Alicante de chalet para asesoramiento inmobiliario.
-
Tasación en Orihuela - Alicante
de 2 pisos como garantía frente Hacienda.
-
Tasación en Petrer/Petrel -
Alicante de piso por liquidación matrimonial.
-
Tasación en Monóvar/Monover -
Alicante de casa-edificio para su valor actual.
-
Tasación en El Campello -
Alicante de piso y adosado por liquidación matrimonial.
-
Tasación en Penáguila - Alicante
de casa-edificio de tres alturas e inmueble-almacén para partición
de herencia.
-
Tasación en Bullas - Murcia de
herencia formada por 5 bienes urbanos y rústicos para partición de
herencia.
-
Tasación en Benifaió - Valencia de 5 inmuebles
urbanos para partición de herencia.
-
Tasación en Galapacar - Madrid de finca rústica
para acordar valor de compra-venta.
-
Tasación en Motilla del Palancar - Cuenca de
vivienda-piso y local comercial por partición de
herencia.
-
Tasación en Rivas-Vaciamadrid - Madrid de
vivienda-adosado y local-almacén para partición de
gananciales.
-
Tasación en Águilas - Murcia de casa unifamiliar
aislada (chalet) por partición de herencia.
-
Tasación en Torrevieja - Alicante como Tasación
Pericial Contradictoria.
-
Tasación en Molina de Segura - Murcia de
local-comercial y chalet para partición de
herencia.
-
Tasación en Palma - Mallorca (Islas Baleares) de
vivienda-piso para partición de herencia.
-
Tasación en Almoradí - Alicante de vivienda-piso
de planta baja y 3 fincas rústicas para partición de
herencia.
-
Tasación en Benidorm - Alicante de apartamento
para procedimiento judicial en Juzgados de
Benidorm.
-
Tasación en Altea - Alicante de chalet en
parcela para compraventa y su certificado de eficiencia
energática.
-
Tasación en Alicante capital de varias
viviendas-pisos para partición de herencia.
-
Peritación en Mutxamel - Alicante de daños por
agua en vivienda para procedimiento judicial.
-
Tasación en Molina de Segura - Murcia de nave
industrial y 3 vehículos para liquidación de
sociedad.
-
Tasación Pericial Contradictoria en Torrevieja -
Alicante para proceso contra la oficina
liquidadora.
-
Tasación en Ibiza/Eivissa - Islas Baleares, de
vivienda-piso y finca rústica con edificaciones para partición de
herencia.
-
Tasación en Petrer/Petrel - Alicante, de chalet
en finca rústica para conocer su precio de
mercado.
-
Tasación en San Javier - Murcia, de
vivienda-casa de planta baja para conocer su valor de
mercado.
-
Tasación en Lo Pagán, San Pedro del Pinatar
(Región de Murcia), de vivienda-piso y plaza de aparcamiento para
trámites/balances de sociedad.
-
Tasación en Palma, Mallorca (Islas Baleares) de
casa unifamiliar de planta baja para compraventa
particulares-promotora.
-
Tasación en El Escorial - Madrid, de
vivienda-piso para partición de herencia.
-
Tasación en Ciudad Quesada, Rojales (Alicante),
de chalet para compra-venta entre particulares.
-
Tasación en La Roda - Albacete, de casa "de
pueblo" para autorización judicial de venta en caso de persona
tutelada-incapacitada.
-
Tasación en Calpe - Alicante, de vivienda en
entresuelo para adjucación de herencia por vía
judicial.
-
Etc, etc, etc
..........